Dispositif terminé fin 2024
Dispositif Pinel - Repère historique
Comprendre le Pinel pour mieux appréhender les alternatives actuelles.
Dispositif non disponible
Le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024. Cette page est conservée à titre informatif et comparatif.
Fonctionnement du Pinel
Le dispositif Pinel offrait une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un investissement locatif dans le neuf, avec engagement de location de 6, 9 ou 12 ans.
- • Réduction de 12%, 18% ou 21% du prix d'achat
- • Limité aux zones tendues (A, A bis, B1)
- • Plafonds de loyers et de ressources
- • Investissement plafonné à 300 000 € / an
Jeanbrun vs Pinel : changement de paradigme
| Critère | Jeanbrun (actif) | Pinel (terminé) |
|---|---|---|
| Type d'avantage | Amortissement du bien | Réduction d'impôt forfaitaire |
| Logique fiscale | Patrimoniale / économique | Niche fiscale |
| Type de bien | Neuf ou ancien rénové | Neuf uniquement |
| Zone géographique | France entière | Zones A, A bis, B1 |
| Disponibilité | Actif | Terminé fin 2024 |